Vente maison 249 000 €

102,83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Minute Papillon ! En exclusivité...
Sur la commune Les Avenières Veyrins Thellin, votre agence Era Rouvière Immobilier vous propose cette authentique maison dauphinoise sur parcelle entièrement close de plus de 820 m² à moins de 3 minutes en voiture du coeur de la ville et de toutes ses commodités.
Maison ancienne de type Dauphinoise, avec une micro-station, avec quelques travaux à prévoir. Elle bénéficie en RDC, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur un double séjour et son poêle à bois, d'une salle d'eau, un toilette et une pièce encore non isolée mais peut servir de chambre 11.00m². A l'étage, 3 chambres dont une en enfilade, et un dressing.
Les points forts : Double vitrage PVC blanc, micro-station, panneaux solaires, un garage indépendant, un terrain clos et arboré de plus de 800 m² .
Axes routiers direction Chambéry/Genève/Lyon à 12 minutes,
Taxe foncière 975,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence du secteur ERA Rouvière Immobilier au 04 81 61 0 3 58 !

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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