Vente maison 298 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Vignon-en-Quercy (46600)

Vous serez sous le charme de cet enclos à l'ancienne composé d'une une maison rénovée avec goût en 2010, une belle grange et une petite dépendance. Un havre de paix sur les hauteurs et à proximité de toutes commodités. La vaste pièce de vie allie chaleureusement le cachet de l'ancien et les fenêtres percées vers la vue côté cuisine. Deux chambres mansardées et une salle de bain à l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau au rez de jardin, buanderie, cave. Cet espace de vie de 102m2 est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine de verre avec double vitrage, garantissant une habitation écoénergétique et sans travaux à prévoir. Côté jardin plusieurs espaces, vaste grange de 94 m2 au sol qui pourra être aménagée ou rester à usage d'atelier. La proximité du Vignon en Quercy, à seulement 2.5 km offre une excellente connexion pour vos déplacements et vos courses. Martel à 10 mn. Cette maison est une invitation à profiter de la vie dans un cadre serein et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un environnement idéal. Une parcelle de bois de 664 m2, non attenante, à la sorte du hameau est incluse dans la vente.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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