Vente maison 137 000 €

102 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Vigen (87110)

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1 343 €/m²
Chauffage électrique

Jacky RICHET - Capifrance

9 avis

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Description

Plantée sur son terrain arboré de 2800m2 , cette mignonne maison à de quoi séduire ; résidence secondaire ou maison de vacances , elle est située en pleine campagne ou l'endroit est paisible ;
Elle comprend au rez de chaussée : 1 entrée cuisine de 11.19 m2 ; 1 chambre de 12.06 m2 ; 1 salon séjour avec une cheminée et 1 four à pain de 26.50 m2 ;1salle d'eau de 2.38 m2 ; 1 garage de 17.57 m2 .
A l'étage : 3 chambres (12 m2 ; 14.31 m2 ; 15.46 m2 ) ; 1 pièce avec lavabo de 3 m2
A l'entrée du parc 1 abri de jardin (chalet ) de 15.73 m2
Le village doté de tous les commerces (boulangerie , boucherie ,superette ,bar tabac presse ,banque , jardinerie , médecins )écoles , services , se troue à 5 kms ; l'autoroute A 20 à 12 kms ; l'aéroport international à 40kms
La départementale D704 (axe Limoges St yrieix la perche ) est à 4 kms Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf.927195

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 340937923698 - Réf Superimmo : ANVXZQHF0

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 343 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	102 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 520 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

691 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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