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Vente maison 241 160 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Val-d'Ajol (88340)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Val-d'Ajol (88340)
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- 2 364 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Découvrez ce bien rare, parfaitement entretenu depuis sa construction en 2006
Située à seulement 600 mètres du centre-ville et à 400 mètres des commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 102 m², complétée par une véranda de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire
Ses atouts :
Un intérieur spacieux et fonctionnel
- 3 chambres de plus de 13 m² avec dressings
- Un vaste salon lumineux
- Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse arrière
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC indépendant
Un espace annexe pratique et optimisé
- Garage accessible depuis l'intérieur
- Buanderie, chaufferie et cave
- Grenier couvrant toute la surface du garage
Des prestations haut de gamme
- Aspiration centralisée
- Porte de garage électrique
- Chauffage au sol
- Gouttières en inox
- Volets roulants électriques
- Toiture en tuiles terre cuite démoussée en 2024
- Très bonne performance énergétique : DPE en C
Un terrain clos et bien exposé
Le jardin attenant offre une belle luminosité toute la journée et est entièrement clôturé avec grillage et portail
Chauffage
Chaudière WISSMANN à condensation, gaz de ville
Prix de vente
241 160 € FAI, honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour une visite
Marie Beaudinet Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) Agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 911625416
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1378.00 € et 1864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911625416
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : V40000290-EMODEV88510 - Réf Superimmo : ANVXZXOTX
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| Prix de vente : 241 160 € | Prix au m² : 2 364 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 378 € / an
Maximum :
1 864 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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