Vente maison 154 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Molay-Littry (14330)

Exclusivité Pascal HERPIN .Maison de 102 m² sur un jolie terrain de 1066 m².
Sur la commune de Cartigny-L'Epinay. A 20 mn de St Lô. 10 mn du Molay-Littry.
Au RDC: Cuisine aménagée. Séjour avec insert, ouvert sur le salon pouvant offrir une chambre de plain pied. Bureau. WC séparé. Salle d'eau. Grande buanderie donnant sur un jardin très agréable.
A l'Etage: 1 Chambre mezzanine. 1 salle d'eau avec WC. 1 grenier pouvant être aménagé en chambre.
A l'extérieur : Petite cour à l'avant de la maison. A L' arrière de la maison : grand jardin clos, Carport pour 2 stationnements de véhicules . Barbecue. Abris à bois.
Pompe à chaleur ,Poêle à bois.
Assainissement conforme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal HERPIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 772 164 Greffe de CAEN) 06 50 77 70 69 (réf. 594139 )

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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PASCAL HERPIN - OPTIMHOME

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