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Vente maison 465 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
102 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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- 4 559 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Milos Ilicic vous propose: Bienvenue à Le Mesnil-Saint-Denis !
Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 90m², construite en 1985, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure sur un terrain de 600m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 4 chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée, et un WC. Chaque chambre bénéficie d'un espace confortable pour se reposer et se détendre.
L'agencement de la maison offre une distribution optimale des pièces, idéale pour une famille ou des couples appréciant l'intimité.
Les 2 étages offrent un espace de vie harmonieux et lumineux grâce à une exposition plein est et plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin paysager entoure la maison, offrant un espace extérieur calme et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L'ensemble est en bon état, vous pourrez emménager sans travaux à prévoir.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique apportent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle.
Un garage est à votre disposition pour stationner facilement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, idéalement située dans un quartier calme et familial à Le Mesnil-Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1871808 - Réf Superimmo : ANVXZS4ZW
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 4 559 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 43 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2024.
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