Vente maison 239 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Luc (83340)

83340 LE LUC - COUP DE COEUR GARANTI ! Delphine DENEAU EI vous propose à seulement 5 km du centre du Luc, nichée dans un hameau préservé, calme, authentique et sans nuisances sonores, cette maison en pierre au cachet unique. Cette maison rénovée sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel : Au rez de chaussée, vous y trouverez un joli salon avec sa cheminée insert, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre d'env. 9m², une salle de bain avec wc refaite à neuf. Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau et son wc privatif, mezanine aménagée en rangement. Au sous-sol 2 grandes pièces entièrement carrelées pouvant servir de 3e chambre, bureau, ou studio indépendant avec cellier/buanderie. A l'extérieur, petit balcon. Ses atouts : Bien atypique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités,La rénovation a été réalisée avec soin : électricité et finitions intérieures repensées, respectant l'authenticité de la pierre tout en offrant des prestations actuelles. Coup de coeur ! A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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DELPHINE DENEAU - 3G IMMO

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