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Vente maison 239 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Luc (83340)

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  • 2 343 €/m²
  • 2 Parkings
  • Chauffage électrique
GALLYS IMMOBILIER

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388 avis
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Description

COUP DE COEUR – MAISON EN PIERRE AU CHARME AUTHENTIQUE – LE LUC (83)
Nichée dans un hameau paisible, à quelques minutes du centre du Luc, cette maison en pierre séduit par son cachet unique et son environnement calme.
Les atouts du bien :
Bâtisse en pierre pleine de charme
Deux chambres
Sous-sol aménageable : idéal pour créer un studio indépendant, un espace bureau ou une chambre d'ami
Chauffage électrique + cheminée pour une ambiance chaleureuse toute l'année
Pas d'extérieur, de ce fait pas besoin d'entretient
Un bien atypique, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire provençal ou un projet locatif.
Intéressé(e) ? Contacte-moi pour en savoir plus ou programmer une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MATERN Marine, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 979 777 760.Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marine MATERN Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marine MATERN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1208-GALLYS IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ3LIP
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 2 chambres2 Parkings
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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