Vente maison 345 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Luc (83340)

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3 382 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage énergie mixte (mixte)

Wilkesmann-Rossi Doriane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Jolie villa individuelle et familiale de type T4, de plain pied et lumineuse de plus de 102m² avec garage et quasiment 1200m² de terrain clos et piscinable.
De construction traditionnelle, cette villa construite en 2002 se compose d'un porche d'entrée, une vaste pièces à vivre climatisée avec cuisine ouverte, de plus de 56m², bénéficiant d'une triple exposition et d'ouvertures donnant sur une terrasse carrelée d'une quinzaine de m², trois chambres avec placard (13m², 10,8m² et 10,1m²), un WC indépendant, une salle d'eau de plus de 6m² avec baignoire, douche et double vasque.,
Chaque pièce possède une fenêtre.
Attenant se trouve un garage carrelé et isolé de prés de 22m².
Le jardin, de quasiment 1200m² est clos et piscinable. Parking aisé sur le terrain.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Fibre, assainissement individuel/autonome ( à mettre aux normes), vide sanitaire...
Maison située à quelques minutes en voiture du centre ville.
Proximité arrêt de bus .
Autoroute à 10 minutes.
DPE: C=168
GES: A=5
Estimation des coûts annuels d'énergie: compris entre 1330 et 1850€.
Honoraires charge vendeur
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 529904674 (EI) Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 17/07/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 76238DHI984 - Réf Superimmo : ANVXWC1G2

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/215.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 224 m²	Orientation : Est
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc