Vente maison 399 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Beausset (83330)

Dans la commune cotée et recherchée du Beausset, l'Agence vous propose cette coquette et lumineuse maison Type 4 de 2004, mitoyenne par un coté, développant une surface totale habitable de 102 m2 (loi Carrez).
Située à proximité immédiate des commodités (collège, supermarché, boulangerie…), elle se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante semi-ouverte, un premier w-c séparé, un spacieux et lumineux séjour de plus de 30 m2 exposé Sud-Ouest donnant sur une terrasse avec pergola et un jardin de 80 m2.
A l'étage, nous trouvons trois chambres, chacune avec un ou deux placards de rangements dont deux bénéficient de leur propre balcon, une salle de bain avec lavabo ainsi qu'un deuxième w-c séparé.
Un garage de 13 m2 et une place de parking extérieure viennent parfaire l'ensemble.
Toutes les pièces sont équipées d'huisseries en PVC double vitrage, un premier climatiseur réversible est installé au rez-de-chaussée et un second à l'étage.
Radiateur et cumulus électriques assurent le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.
Maison fonctionnelle, située au calme avec énormément de potentiel…à visiter sans tarder !!
Référence agence : 37346

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 912 € / m²
Taxe foncière : 1 548 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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AGENCE PAPAZIAN LE MOURILLON

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