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Description

iad France - Magali Hablizig vous propose: **Maison Moderne de 102m² environ Vie de plain pied à Landévant** hors lotissement à quelques pas du bourg et de ses commodités
Entrée, Salon séjour lumineux avec cuisine, ouverte équipée et spacieuse, une chambre avec salle d'eau, un WC, un garage avec porte motorisée
A l'étage : Trois belles chambres avec dressing, une salle de bain et un WC.
Jardin clos, terrasse exposition sud
Les prestations : Pompe à chaleur, tout à l'égout
Pour venir visiter cette maison moderne et fonctionnelle contactez moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1832185 - Réf Superimmo : ANVXZD6C5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²Année de construction : 2020
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 6,4%

299 500 €
22 septembre 2025

Baisse de 3%

320 000 €
1 septembre 2025
330 000 €
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