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20
Vente maison 145 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Trimouille (86290)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Trimouille (86290)
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- 1 422 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ses deux habitations à proximité de Montmorillon (15 minutes) avec toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, gare, etc.
Situé à la Trimouille, elles vous offrent des possibilités intéressantes.
La premières de 102m2 habitables, des années 60 se compose d'une vie de plain-pied offrant: Une entrée avec placard, d'un salon/séjour transversant de 29 m², d'une cuisine de 10m2 séparée, aménagée et équipée, d'un couloir desservant 3 chambres de 9, 10 et 11m2 avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé propose :Une quatrième chambre de 11m2, une salle d’eau avec WC, une pièce de 11m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau, une chaufferie, un débarras, une cave et un garage de 28m2
La deuxième est une bâtisse de caractère datant de 1800, d'environ 170 m2 sur 3 étages.
Elle séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation.
elle offre un fort potentiel grâce à ses éléments d’époque : Murs en pierre apparente, poutres en bois, tomettes anciennes, un bel escalier en pierre, véritable pièce maitresse de la maison.
A rénover entièrement, permettant d’imaginer et de créer un lieu de vie unique, avec le charme de l’ancien
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 714 m² entièrement close et offre la possibilité de dissocier le terrain afin que chaque maison dispose de son propre jardin privatif ainsi que d’une entrée indépendante.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et pour une visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 105766DHI1142 - Réf Superimmo : ANVXZDYPP
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 422 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 740 m² | Cave |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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