Superimmo
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Vente maison 499 900 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Farlède (83210)

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  • 4 901 €/m²
  • Exclusivité
JCG Immobilier

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Description

Nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier.
Nous vous présentons cette belle villa individuelle de 102 m2 avec 3 chambres dont 2 suites parentales, entièrement rénovée avec de belles prestations en 2023, et bâtie sur un terrain plat et entièrement clôturé de 425 m2.
La propriété vous séduira dès l’entrée par son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre de plain pied bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l’étage, deux élégantes suites parentales chacune avec salle d'eau privative, qui offrent chacune un espace nuit généreux, complété par une buanderie judicieusement agencée.
A l’extérieur, une vaste terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, une cuisine d’été conviviale, une petite piscine parfaite pour se rafraîchir, un jacuzzi 6 places ainsi qu’un boulodrome qui ravira les amateurs de détente et de loisirs.
Entièrement climatisée et pourvue de toutes les autorisations d’urbanisme dont la conformité, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine, fonctionnelle et prête à vivre.
Profitez d'une belle maison dans laquelle il n'y a plus qu'à poser vos valises. La maison est bien isolée, le DPE est excellent.
Visite virtuelle sur demande, davantage de photos sur notre site.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Publiée le 25/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 5440 - Réf Superimmo : ANVXZYDYA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 4 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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