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Description

À La Crau, venez visiter sans tarder cette charmante maison 4 pièces d’environ 102 m2, édifiée sur un terrain de plus de 400 m2. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports et du parc du Béal.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un séjour lumineux ouvrant sur une véranda ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant.
Le jardin, agréable et bien exposé, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un garage complète ce bien.
Cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer !N’attendez plus pour la découvrir, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : FE2987 - Réf Superimmo : ANVXZZV8N
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 412 m²1 Garage
Année de construction : 1979Séjour de 28 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 376 € / an
Maximum : 1 862 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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