Vente maison 257 250 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guînes (62340)

GUINES PROCHE CENTRE, EXCLUSIVITE, PAVILLON PLAIN-PIED de 2009 en bon état général comprenant : entrée, pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains spacieuse, WC. GARAGE. TERRASSE et JARDIN. GRENIER AMENAGEABLE de 80 m². BONNE OPPORTUNITE !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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SCP V.LESTOILLE ET S.DELFORGE

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