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Vente maison 135 600 €
102 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Guémené-Penfao (44290)

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  • 1 329 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Venez découvrir exclusivement chez NOZAY IMMOBILIER cette maison de plain-pied située sur la commune de Guémené-Penfao. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre située dans la campagne dans un cadre de vie paisible.
Cette jolie demeure de plain-pied offre une distribution fonctionnelle et conviviale :
Une entrée accueillante menant vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois qui apportera chaleur et ambiance cosy.
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Un salon-séjour confortable.
Côté nuit, deux chambres agréables dont une avec un spacieux dressing vous assurent confort et tranquillité, accompagné d’une salle d’eau moderne et d’une salle de bain supplémentaire.
Pour le côté pratique : un WC indépendant, une buanderie spacieuse et un garage attenant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant qui vous permettra de savourer les beaux jours en toute sérénité.
Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison saura vous convenir.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 11530GU - Réf Superimmo : ANVXZJWBM
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Caractérisques
Prix de vente : 135 600 €Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,48% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 844 m²1 Garage
Année de construction : 1800Séjour de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 237 € / an
Maximum : 3 027 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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