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Vente maison 67 500 €
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gouy (02420)
102 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gouy (02420)
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- 662 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte : 24 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ref kf 7946 En exclusivité chez AMALIA , maison en briques semi-mitoyenne au coeur du village de GOUY dans le 02, proche écoles ! Idéale première acquisition ou investissement !!
Située à 19 km de St Quentin, 22 km de Cambrai
Maison habitable de 102 m2 avec une terrasse sur le devant et petite cour, au bout de l'allée un terrain fermé de 250 m2 inclus dans la vente !
Cette charmante maison est composée :
Au RDC : Entrée sur une grande cuisine de 24,14 m2, un séjour/Salon de 24,07 m2, une salle d'eau 4,92 m2, coin laverie, WC avec emplacement chaudière de 3 m2
A L'ETAGE : Palier de 4,40 m2 desservant une pièce à vivre de 7,42 m2, une chambre de 16 m2, une chambre de 12,15 m2, accès par un escalier escamotable à un grenier aménager de 11 m2
Ce bien est équipé de huisseries en PVC double vitrage, volets cuisine et porte d'entrée électriques, chauffage au gaz de ville chaudière de 2024 avec chauffe-eau gaz de ville, compteur électrique ok, fibrée, toiture tuiles, possibilité de remettre en fonction la cheminée, isolation laine de roche
Accès maison et terrain par une servitude, vue sur la campagne, des travaux de rafraichissements à prévoir !
DPE : D GES : D
Taxe foncière : 410 euros/ An
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante maison !
Toujours avec le sourire et la bonne humeur !!
N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement !
Tel : 062840XXXX ou karine.fournival@amaliaxxxxxx
Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 7235312 - Réf Superimmo : ANVXZSVIJ
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| Prix de vente : 67 500 € | Prix au m² : 662 € / m² |
| Taxe foncière : 410 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 499 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte : 24 m² | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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