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Vente maison 369 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gouesnach (29950)

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  • 3 618 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
MARIETTE Immobilier Conciergerie

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Description

"ANEMONE" Est cette maison sans travaux bâtie en 2004. Installée dans un écrin de verdure, avec pour voisins un environnement discret et un champ en conversion bio, elle allie calme et sérénité. Son jardin paysager, riche en variétés d'arbres et de fleurs, saura séduire les amoureux de nature et de grands espaces. Idéalement située entre mer et campagne, cette maison bénéficie aussi de toutes les commodités : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie rare, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. La distribution : Au rez-de-jardin, Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon de détente avec poêle, salon-séjour donnant sur la terrasse, WC séparé, garage. Au 1er étage, palier, trois chambres, salle de bains, WC. Ce que l'on aime : L'ouvrage récent, la qualité des matériaux, la luminosité, les vues sur la nature, les nombreuses ouvertures, le poêle à bois, la distribution des pièces, le calme, la proximité immédiate du bourg, la terrasse. Points d'intérêts : A 1.5 KM des commerces et école de Gouesnarch A 9 KM de Quimper et ses commerces (12 min en voiture) A 7 KM de Bénodet (10 min en voiture) A 1.6 KM du bord de l'Odet (activités nautiques) Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ANEMONE - Réf Superimmo : ANVXZFVFT
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 618 € / m²
Taxe foncière : 801 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2004Séjour de 39 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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