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Vente maison 315 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gastes (40160)

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  • 3 088 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

574 avis
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Description

Cette belle maison en bois massif vous offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de GASTES A seulement quelques minutes du lac de Biscarrosse, cette maison d'une surface habitable d'environ 102 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour cathédral avec une belle hauteur sous plafond. Ensuite, vous trouverez la cuisine ouverte, entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec une grande douche, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un grand espace en mezzanine offre un coin nuit supplémentaire et un coin bureau. A l'extérieur, une vaste terrasse en bois prolonge l'espace de vie avec un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 415 m² entièrement clôturé et arboré. Jérémy MARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 292 588 - Mont-de-Marsan.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 8157 - Réf Superimmo : ANVXZNNVY
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 088 € / m²
Taxe foncière : 349 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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