Vente maison 254 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Forcé (53260)

Vous trouverez en impasse cette maison de 102m² composée :
- salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- une mezzanine pouvant faire office de bureau ouvert
- salle de bains avec douche et baignoire + lingerie
- salle d'eau
- 2 wc séparés
Le sous-sol est composé d'un garage de 23m² et d'une arrière-cuisine de 10m².
Très agréable à vivre, le terrain clos et arboré de 707m² est agrémenté de trois terrasses, d'un abri en dur de 16m² et d'un bassin à poissons.
Chauffage avec cheminée insert et radiateurs électriques.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Yoann BEASSE
07 50 22 46 39
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 888 063 526 (EI)
Ville du greffe : Laval
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820062
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Honoraires 1.96 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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AV TRANSACTION

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