Vente maison 450 000 €

102,9 m²

4 pièces 4 p

Flayosc (83780)

Flayosc - proche village - villa t4 de 102 m² - 3 ch - sur 1307 m² de jardin plat clos flayosc (var) - nous vous proposons à la vente, cette charmante villa de 102m² habitables de plain pied, implantée au sud sur un terrain plat joliment arbore de 1307m², située au calme tout en étant à proximité des commodités. dès l'entrée, accessible par une terrasse filante couverte, vous serez séduits par la spacieuse piece de vie (57m²), ouverte sur une grande terrasse couverte au sud, avec son poêle à bois et sa cuisine (à équiper). un dégagement dessert trois chambres (dont une avec de grands placards), une magnifique salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, des toilettes individuelles avec wc suspendu et lave-mains. le jardin quant à lui, clôturé et fermé par un portail automatique, vous réserve de belles surprises avec une belle piscine (8x4) et ses plages idéales pour se rafraîchir et se détendre, un abri de jardin et un atelier indépendants. un garage attenant de 25m² avec une buanderie viennent compléter ce bien. cette maison construite en 1981, aux prestations intérieures récentes (rénovation de 2021), offre tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cumulus thermodynamique, adoucisseur, double vitrage) pour une vie de famille dans un environnement paisible et agréable. -

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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