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Vente maison 170 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evreux (27000)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evreux (27000)
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- 1 667 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Letellier vous propose: **Charmante Maison avec Jardin et Garage à Évreux**
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Évreux, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de confort.
Cette maison datant de 1955, est idéalement agencée pour offrir 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, une pièce à aménager, une salle d'eau et un WC séparé. La maison présente un agencement optimal avec une cuisine équipée fermée pour préparer de savoureux repas en famille, une salle à manger pour partager des moments conviviaux, un coin salon chaleureux et une chaufferie.
L'espace extérieur est un véritable atout avec un vaste jardin arboré sur une parcelle de 784m² offrant un cadre agréable pour se détendre, jouer et profiter des journées ensoleillées. Une terrasse aménagée serait parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule, d'un chauffage individuel avec cheminée, et d'une ventilation mécanique. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement afin d' en faire votre cocon familial personnalisé.
L'emplacement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Évreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1891916 - Réf Superimmo : ANVXZWMFC
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 784 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1955 | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 424 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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