Vente maison 179 999 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Maison 3 chambres – Garage et cave – Vie de plain-pied – Clos au Duc, Évreux
Située dans le quartier du Clos au Duc à Évreux, cette maison se trouve dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et transports.
L’entrée se fait par une véranda, qui mène à une cuisine ouverte, avec suffisamment d’espace pour y installer une table.
La cuisine donne sur un salon et une pièce attenante utilisée comme salle à manger.
Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d’eau attenante permet une vie de plain-pied .
À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires et une pièce d’eau. Cet espace peut aussi servir de bureau ou de coin lecture.
À l’extérieur, la maison dispose d’une cave pour le stockage et d’un garage indépendant, accessible par une entrée séparée , ainsi qu'un jardin clos .
Quelques travaux sont à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour échanger à ce sujet et obtenir plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 999 €

Prix au m² : 1 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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JOFFREY LE BONTÉ - IAD

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