Vente maison 255 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eton (55240)

Nathan de l'agence RE/MAX Alterimmo Verdun vous propose en exclusivité cette belle propriété sur la commune d Éton, à 5 minutes d'Etain et 45 minutes du Luxembourg.
Sur une parcelle de plus de 2700 m2, vous découvrirez une batisse en pierre des années 1950 sur sous sol complet composée, en Rez de Chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne, un WC, une cuisine equipee ouverte sur une véranda.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La parcelle, entièrement close et arborée, vous offrira le calme et la tranquillité que vous recherchez. En prime vous bénéficierez d'une belle et grande piscine couverte.
Le point fort, aucun travaux à prévoir
Toiture entièrement rénovée en 2021
Installation d'une Pompe à Chaleur Air/Eau en 2021
Remplacement du Liner et du Filtre à Sable de la piscine en 2023
Menuiserie PVC
Isolation extérieure
DPE B - GES A
Estimation des coûts annuels d'energie
Entre 660€ et 940€ par an
Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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