Vente maison 249 900 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Estirac (65700)

A vendre charmante maison récente de 4 pièces à seulement 5 min de Maubourguet. Située au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux donnant sur une belle terrasse de 60m² idéal pour des instants de détente, ainsi qu'un cellier/buanderie offrant du rangement supplémentaire. Elle dispose de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un garage attenant à la maison et un carport complètent ce bien. A l'extérieur, un magnifique parc clôturé de 2200m² agrémenté d'un verger où vous pourrez profiter pleinement des joies du plein air. Ainsi qu'un abri de jardin pouvant servir d'atelier et deux abris de stockage. Dotée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un poêle à bois cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 82 15 01 69 Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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