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Description

À vendre sur la commune d'Écuras, cette maison de plain-pied ou presque (2 marches séparent les salons de la cuisine)
Exposée Sud, vous apprécierez son emplacement, sa terrasse en partie couverte, son espace bitumé pour accéder à la grange et surtout son jardin arboré d'un côté, l'espace jardin potagé de l'autre.
La maison se compose d'un salon en enfilade, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau refaite récemment.
Vous pouvez accéder directement à la grange attenante.
La maison est équipée d'un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1694.00 et 1694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 2457-ANBIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYOFCA
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 894 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 694 € / an
Maximum : 1 694 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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