Vente maison 169 900 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59640)

Axiome Dunkerque votre agence immobilière à frais réduits vous présente cette maison idéalement située à proximité de l'Avenue Simone Veil et à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus. Cette maison offre un accès facile aux commodités locales. La Gare de Dunkerque est à seulement 5 minutes, assurant une connexion rapide vers d'autres destinations.
La maison se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Avec 3 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme dressing ou bureau, cette maison offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Un atout majeur de cette maison est son vaste sous-sol de 40 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour des activités diverses, telles que salle de jeux, espace de stockage ou même un atelier.
Profitez également d'un jardin, parfait pour les moments de détente en plein air et les activités en famille.
Côté technique, nombreux travaux récents :Toiture 12ans, chaudière, électricité, menuiseries. salle de bains.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à allier confort, praticité et localisation idéale.
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2031.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 666 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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AXIOME IMMOBILIER

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