Vente maison 189 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dohem (62380)

iad France - Vanessa Verbrugghe vous propose: Uniquement chez iad france
Cette charmante maison de campagne avec terrasse situé sur la commune de Dohem offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité .
Erigée sur un terrain de plus 1200m ² , cette maison saura vous séduire par ses prestations.
Composée d'un espace de vie ouvert sur une mezzanine , le rez de chaussée offre également une cuisine , une salle de bain , une buanderie et une chambre de 13m ².
L'étage, mansardé , vous offre deux espaces nuit pouvant servir de petites chambres ainsi qu'un espace bureau et une mezzanine.
Cette jolie maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un poêle à pellet. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et vous y trouverez également un ballon thermodynamique.
L'extérieur est composé d'une belle terrasse carrelée , d'une cour avec jardin. Et pour les amoureux de bricolage , une dépendance viendra parfaire le tout .
A savoir :
- Tout à l'égout
- Fibre installée
- Semi plain pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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VANESSA VERBRUGGHE - IAD

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