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Vente maison 379 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dampmart (77400)

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  • 3 716 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Paola RATIER - iad

Paola RATIER - iad

41 avis
06 03 01 10 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Paola Ratier vous propose: Charmant pavillon récent, entièrement rénové et très bien entretenu est situé en impasse dans un quartier résidentiel de Dampmart.
Orienté plein Sud avec une vue dégagée, il est parfait pour une famille aimant la tranquillité en quête de confort et de sérénité.
Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Un garage avec un coin buanderie.
A l'étage un palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale ouvrant sur un balcon, salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, wc indépendant.
Les combles peuvent être aménagés en 1 ou 2 chambres de 17m².
Le quartier résidentiel garantit calme et sécurité, idéal pour les familles avec enfants(impasse privée).
Pour les amateurs de nature, le pavillon se situe à proximité de plusieurs espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente en plein air.
Ce pavillon, prêt à accueillir une nouvelle famille, est une opportunité à ne pas manquer à Dampmart. N'hésitez pas à venir le visiter pour vous imprégner de son charme et de son atmosphère chaleureuse.
RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1851236 - Réf Superimmo : ANVXZL00G
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 224 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Siren : 538559014
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