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Description

iad France - Sabine Dardente vous propose: SOUS OFFRE !
Elle porte le joli nom de ' La Maison du Bonheur' ...
Charmante Maison avec Jardin au centre de Damparis , secteur Grand Dole, proche Tavaux.
102m2 habitables.
Au rez de chaussée, Entrées (côté rue et côté jardin), Salon, Salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, WC .
3 chambres et un cabinet de toilette à l'étage.
Jardin clos, abri de jardin en parpaings (moellons), terrasse avec store banne.
Chauffage : Gaz et cheminée insert.
Aucun vis à vis. Pas de mitoyenneté.
Je vous propose au fil des photos de cette annonce quelques idées personnelles pour votre futur aménagement. Un véritable havre de paix proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
NB: Cette annonce présente quelques projections d'aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 314 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1822197 - Réf Superimmo : ANVXZ9CLS
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 7,1%

195 000 €
9 septembre 2025

Baisse de 2,4%

209 900 €
7 août 2025
215 000 €
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