Vente maison 469 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cusy (74540)

Sur la commune de Saint Offenge (73), découvrez cette belle maison en triplex construite en 2022, répondant aux normes RT 2012 (classe énergétique A).
Avec ses 100 m2 habitables, elle offre de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.
Composition :
- Au rez de chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours,
- Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc,
- Au 2ème étage, 1 grande chambre supplémentaire, une salle d’eau et un wc,
- Garage attenant de 18 m2 avec mezzanine, parfait pour le rangement ou un espace atelier.
Informations complémentaires :
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau très faible consommation énergétique,
-Classement énergétique : A
- Saint-Offenge, à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains - un cadre paisible, entre lacs et montagnes, idéal pour la vie de famille.
Une maison récente, fonctionnelle et soignée… prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66.
EI - Rsac 848 670 398

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 4 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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