Vente maison 479 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
COURNONTERRAL (34660)
- 4 696 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
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A vendre en exclusivité villa T4 indépendante de plain-pied sur la commune paisible de Cournonterral à 15 minutes à l'Ouest de Montpellier et à 15 minutes de la plage. Au calme d'un lotissement, sur les hauteurs avec vue dégagée, elle est située à 3 minutes des commerces, des écoles et du centre-village et les ballades en garrigue sont immédiates! Construite en 2000, cette villa très bien pensée et très bien entretenue vous propose une pièce à vivre baignée de soleil ouverte sur une cuisine équipée contemporaine. Un cellier de 3m² est attenant avant l'accès au garage de 16m². La partie nuit distribue une chambre avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire), 2 chambres avec placards, une salle de bain de 7m² et un WC indépendant. La parcelle de 515m² est arborée, elle offre plusieurs stationnements à l'arrière, une terrasse conviviale avec barbecue et un espace piscine. La maison est équipée de la climatisation gainable. Visite virtuelle sur demande. Le gros plus : son DPE est classé A ! Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires)
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Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 4 696 € / m² |
Taxe foncière : 1 413 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34286/34286/bareme.pdf
102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 515 m² | Plain-pied |
Piscine | Orientation : Ouest, Sud |
Sans vis-à-vis | 1 garage - 4 parkings extérieurs |
Terrasse | Année de construction : 2000 |
Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
1 salle de bain | 1 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/08/2023.
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