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Vente maison 234 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coulon (79510)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Coulon (79510)
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- 2 294 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kelly Villain vous propose: Charmant Pavillon de 102m² à Coulon - moins de 5 minutes à pied du Bourg
Situé dans la paisible commune de Coulon, ce joli pavillon de 102m² construit en 2009 saura vous séduire par son allure moderne et son agencement optimisé.
Idéal pour des gens en quête de confort et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Description des Pièces:
- 4 pièces au total
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 cuisine équipée
- 1 agréable terrasse pour profiter des extérieurs
Avantages:
- Pavillon en bon état général
- Chauffage individuel par le sol pour un confort optimal
- Assainissement collectif et ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée
- Terrasse aménagée pour des moments de détente en plein air
- Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale
Ce pavillon, jumelé par les garages , sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un quartier proche du bourg vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.
Coulon offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels pour des balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne et fonctionnel à Coulon.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 1809867 - Réf Superimmo : ANVXZ33D3
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 2 294 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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