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Description

Située idéalement au calme, à 6 kilomètres de Sancerre, à proximité de l'A77, d'une gare sncf, de Saint-Satur, d'un golf et de tous commerces, maison d'architecte indépendante à ossature bois construite en 2015 avec piscine. 102 m2 sont habitables et comprennent au rez de chaussée : séjour de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à pellets allumable à distance, buanderie, chambre, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier et couloir, 3 chambres et salle d'eau-wc. Fibre et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1600 m2 avec récupérateur d'eau de pluie de 6000 litres alimentant les toilettes et le lave-linge, atelier, garage, pool-house, terrasse et piscine avec filtre, pompe et liner de 2024.
Référence agence : 14851

Publiée le 06/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : N96P-WMW-VXQ - Réf Superimmo : ANVXYZD46
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Caractérisques
Prix de vente : 227 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 230 € / m²
Taxe foncière : 1 791 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 674 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix
10 novembre 2025

Baisse de 10,8%

227 500 €
6 juillet 2025
255 000 €
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