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9
Vente maison
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
102 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Colmar (68000)
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- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Maison de plain-pied avec jardin au Ladhof, Colmar
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le quartier résidentiel prisé du Ladhof, à proximité immédiate du centre-ville de Colmar.
Implantée sur un jardin paysager de 4,47 ares, cette propriété offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, vous serez séduits par des espaces lumineux et fonctionnels :
- Cuisine équipée moderne aux tons clairs, parfaite pour vos moments culinaires
- Salon convivial avec cheminée à foyer insert, ouvrant sur une terrasse cocooning, idéale pour vos moments de détente
- Trois chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing pour un espace de rangement optimal
- Bureau avec verrière, un environnement inspirant pour le télétravail
- Salle de bains bien agencée pour votre confort
- Deux toilettes pour plus de commodité
Le sous-sol complet, avec une entrée indépendante, comprend un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et trois pièces polyvalentes, parfaites pour une salle de jeux, un salon secondaire ou un bureau.
Cette maison familiale allie confort, praticité et charme dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Colmar.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : VM3010-KLIMMO68 - Réf Superimmo : ANVXYNKFC
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 447 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1962 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 602 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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