Superimmo
9

Vente maison
102 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clenleu (62650)

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  • Exclusivité
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
MT Immobilier

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Description

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MT IMMOBILIER
Nous vous invitons à découvrir cette charmante longère datant des années 1800, entièrement à rénover et de plain-pied, située dans un cadre authentique et plein de potentiel ! Cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie alliant le charme du passé aux commodités modernes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante où vous pourrez laisser s'exprimer vos talents culinaires, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique.
En plus de ces pièces, le bien est complété par trois dépendances qui peuvent être aménagées selon vos envies, un grenier complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et une cave idéale pour conserver vos meilleurs crus.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux amateurs de rénovation et de projets ambitieux, offrant la possibilité de transformer cet espace en une demeure exceptionnelle où se rencontrent le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Elle est implantée sur une parcelle généreuse de 2 170 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ou développer un jardin paysager.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366.00 € et 3202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM452-MTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZF93P
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 175 m²Travaux à prevoir
4 ParkingsCave
Année de construction : 1800Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
570 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 366 € / an
Maximum : 3 202 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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