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Description

Amoureux de la campagne
Imaginez-vous dans une maison de campagne construite en 1980 en pleine campagne.
La maison se compose d'une entrée desservant séjour et cuisine, 2 chambres, salle de bains. Un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le terrain, d'une superficie impressionnante de 48 743 m² avec grange et diverses dépendances est un véritable écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous pourrez y aménager un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants, ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, est une véritable pépite à rénover.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2805.00 € et 3795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 79025-297-79025 - Réf Superimmo : ANVXZM4CW
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Caractérisques
Prix de vente : 115 540 €Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 540 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 48 743 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée3 Parkings
Année de construction : 1980Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 805 € / an
Maximum : 3 795 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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