Vente maison 329 900 €

102,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

IGC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, dans une résidence sécurisée, découvrez cette maison T4 de 102 m² édifiée sur une parcelle de 190 m². Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée, buanderie, WC et véranda chauffée de 26 m² avec cuisine d'été. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Atouts : garage, 2 stationnements privatifs dont un fermé, 2 abris extérieurs, climatisation réversible (RDC) et gainable (étage), chauffe-eau thermodynamique. Un bien fonctionnel et confortable à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 3 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an	Taxe foncière : 1 221 €

Consommation d'énergie

Consommation 24 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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