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Description

iad France - Sébastien Zielinski vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover à Charly-sur-Marne - Potentiel Incroyable !
Avec une surface habitable de 102m², cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux.
À l'étage, trois chambres offrent de belles perspectives pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit et offrent tout le confort nécessaire.
Combles aménageables , une cave .
Commerces , écoles et médecins à pieds .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Zielinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 894860774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/02/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1705889 - Réf Superimmo : ANVXXYW7A
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2022.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 0,9%

109 000 €
27 février 2025
110 000 €
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