Vente maison 109 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charly-sur-Marne (02310)

iad France - Sébastien Zielinski vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover à Charly-sur-Marne - Potentiel Incroyable !
Avec une surface habitable de 102m², cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux.
À l'étage, trois chambres offrent de belles perspectives pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit et offrent tout le confort nécessaire.
Combles aménageables , une cave .
Commerces , écoles et médecins à pieds .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Zielinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 894860774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 474 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2022.

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SÉBASTIEN ZIELINSKI - IAD

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