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Vente maison 199 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Champigneulles (54250)

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  • 1 951 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
LOGIA

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Description

Maison de ville, indépendante et familiale, idéalement située au coeur de la commune de Champigneulles, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite sur un sous-sol total semi-enterré dans lequel se trouve un grand garage, une buanderie, une cave, et deux celliers, elle offre une surface habitable de 102 m² comprenant - un séjour exposé sud-ouest, avec poêle à bois GODIN, - une cuisine spacieuse de 17 m², moderne, refaite en 2021, totalement équipée, avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis, - 4 belles chambres dont une suite parentale sous combles, - une salle de bains avec douche ainsi qu' une salle d'eau, avec fenêtres - et de nombreux placards pour faciliter le rangement. Chauffage au gaz, chaudière à condensation WEISHAUPT, huisseries en PVC double vitrage, belle hauteur sous plafond de 2.80 m. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager (peinture, déco, électricité). Pour toutes informations complémentaires et/ou visites, Bélinda VINCENT se tient à votre disposition au O6.07.52.51.16 ou . (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bélinda VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903445344 - Nancy.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 994 - Réf Superimmo : ANVXY6O9E
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²
Taxe foncière : 1 420 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,15% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 175 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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