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Vente maison 43 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champagne-Mouton (16350)

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  • 422 €/m²
Agence Newton

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Description

Située près de Champagne-Mouton, dans un petit village, cette maison en pierre traditionnelle offre une opportunité de rénovation. Cette propriété de 102m2 comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine accès à la cave, à l'étage, un bureau deux chambres, une salle d'eau, et un escalier menant à des combles aménageables sous réserve d'obtention des permis de construire nécessaires. Il n'y a pas de chauffage central fixe mais la maison dispose de deux cheminées ouvertes pour chauffage d'appoint. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Il n'y a pas de jardin, mais elle est située dans un endroit très privé à proximité de l'église et du parking. La propriété est à quelques minutes en voiture de Champagne-Mouton et bénéficie d'un environnement paisible à Benest. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant des opportunités de rénovation ou les acheteurs cherchant un projet à personnaliser. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant des possibilités de personnalisation et d'amélioration. (13.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : KG-4726 - Réf Superimmo : ANVXYI9WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 43 000 €Prix au m² : 422 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,16% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 86 m²Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
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