Vente maison 247 600 €

102,11 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champagné-les-Marais (85450)

Charmante maison de plain pied Sud Vendée 30 min de La Rochelle Située dans un village paisible avec toutes les commodités, cette belle maison de plain pied saura vous séduite par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, quatre chambres confortables avec rangements, salle d'eau moderne, deux wc indépendants. A l'extérieur profitez d'un jardin clos et arboré avec un abri de jardin, un garage attenant et 3 places de stationnement. Le tout dans un secteur calme et agréable, idéal pour une famille. Les +: pas de travaux, plain pied, proximité La Rochelle et Océan. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 247 600 €

Prix au m² : 2 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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