Vente maison 266 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

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2 608 €/m²
1 Garage

L'ATELIER IMMO Reims

93 avis

06 77 22 59 41

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Description

Maison de maître au coeur de Châlons-en-Champagne Découvrez cette magnifique maison de maître idéalement située au centre-ville de Châlons-en-Champagne, à proximité de toutes les commodités. Cette demeure offre un cadre de vie confortable et élégant, avec de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle de douche privative, un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 20 m², offrant la possibilité de créer une extension véranda pour encore plus d'espace de vie. A l'étage, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, le bien dispose d'une cave, d'un abri pour une voiture et d'un sous-sol avec une chambre pouvant être aménagée selon vos envies, profession libérale, chambres d'hôtes... La maison a été rénovée avec goût, préservant le charme de l'ancien tout en ajoutant des touches modernes. Vous bénéficierez également d'une chaudière récemment changée, assurant une meilleure efficacité énergétique. Le tout est implanté sur une superbe parcelle de plus de 400 m², offrant un espace extérieur agréable et privatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. ARTHUR PYPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913835013 - CHALONS EN CHAMPAGNE.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 1884 - Réf Superimmo : ANVXVJXEM

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²
Taxe foncière : 1 287 €

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Infos légales : 888682002

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