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Vente maison 229 900 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carentoir (56910)

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  • 2 254 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage granulés (poêle)
Yvan PERSON - Capifrance

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Description

Charmante maison familiale au calme à Carentoir (56)
Carentoir est une commune située dans le département du Morbihan, en Bretagne, appréciée pour son cadre rural et son riche patrimoine.
Venez découvrir cette agréable maison bretonne offrant 102 m² habitables, édifiée en 1948 totalement rénovée, sur un beau terrain arboré de 13000 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m² ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée de 35 m².
À l'étage, un couloir dessert trois chambres (12 m², 9 m² et 9 m²), une spacieuse salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf.931183

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 340933593863 - Réf Superimmo : ANVXZX94H
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 254 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 000 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
Année de construction : 1948Chauffage granulés (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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