Vente maison 450 000 €

102,24 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

MAISON 5P | 4 CHAMBRES – 102 m² – GRAND GARAGE – TERRASSE & JARDIN
Cannes la Bocca, sur le haut d'une colline connue proche du fameux Domaine des Palmiers, au cœur d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 102 m² habitables (94 m2 loi Carrez), répartie sur deux niveaux et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Récemment ravalée, la façade confère à cette maison un charme contemporain, tandis que ses espaces extérieurs – une belle terrasse et un jardin intimiste – vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen.
La maison se compose comme suit :
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée aménagée en salle de jeux, idéale pour accueillir amis ou famille.
Un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse
Une cuisine indépendante, semi-ouverte sur la pièce de vie
Une grande salle de bains
Des toilettes à chaque étage
De nombreux espaces de rangements
Un garage pour votre véhicule et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire directement devant la maison.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien à votre goût.
Commerces, écoles et transports en commun à proximité, cadre calme.
DPE : D
GES : D
Taxe foncière 1378 €
Charges de copropriété : 79 € / mois

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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