Vente maison 218 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cailly (76690)

iad France - Stephane Limare vous propose: Maison de caractère rénovée à Cailly.
Découvrez cette magnifique maison en brique rouge de 102m² à seulement quelques kilomètres de Rouen. Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable.
L'entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec un beau volume vous permettra de cocotter de beaux petits plats. Dans le prolongement de cette dernière, vous accédez à la pièce de vie de 34m² très lumineux avec son poêle à granulés bois pour profiter de bons moment en famille.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un espace bureau.
Les combles aménagés lumineux avec ses fenêtres et ses vélux, laisse place à un belle espace pour une salle de jeu ou de coins nuit complémentaires.
L'extérieur de la propriété offre un jardin paisible de 833m² très bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez surtout pas cette belle opportunité d'acquérir ce bien alliant caractère et modernité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 137 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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STEPHANE LIMARE - IAD

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