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Vente maison 153 000 €
102 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bully-les-Mines (62160)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au bois (cheminée)
Grégory BETENCOURT - Capifrance

Grégory BETENCOURT - Capifrance

9 avis
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Description

Maison semi-individuelle de 102 m2 proche de tous les services (écoles, collège, transports, commerces ...), idéalement située dans un quartier résidentiel paisible.
En exclusivité, je vous propose ce bien à rafraîchir, avec des avantages d'emplacement et de volumes.
Vous allez apprécier la grande pièce de vie ouverte entre la salle à manger et le séjour de 35 m2, dotée d'une cheminée insert. Au rez-de-chaussée, vous trouvez aussi une cuisine meublée, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un atelier.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une équipée d'un WC et d'un lavabo et une autre, d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée.
De grandes ouvertures dans toutes les pièces éclairent généreusement l'intérieur. Toutes les baies sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz révisée.
Un garage et 2 places de stationnement privatives complètent le bien.
A l'extérieur, une terrasse intime dispose d'un store ban et le jardin, avec peu de vis-à-vis, offre un bel espace de détente.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.
Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.
Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.930373

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 340933983991 - Réf Superimmo : ANVXZZ8OT
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 446 m²
Orientation : Est / OuestGarage
BalconTerrasse
Chauffage au bois (cheminée)Séjour de 35 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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