Vente maison 250 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bruyères-sur-Oise (95820)

iad France - Cyril Peltier vous propose: Située dans un quartier recherché pour son calme, cette maison de plain-pied parfaitement agencée vous propose: Entrée avec placard, cuisine aménagée fermée ,grande pièce de vie de 45 m2 bénéficiant d'une cheminée avec insert.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements ,3 chambres ,salle d'eau.
Elle dispose également d'un jardin sans vis à vis exposé sud, d'un garage ,d'une buanderie et d'un atelier.
Certes des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais maison présentant une isolation par extérieure, combles isolés ,toiture révisée, double vitrage et volets motorisés.
A deux pas des écoles ,des commerces et de la gare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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CYRIL PELTIER - IAD

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