Vente maison 239 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Hector Service Immobilier vos propose cette maison des années 1968 offre une surface habitable d'environ 102 m², implantée sur un terrain de 384 m², située à Brive-la-Gaillarde, dans le quartier résidentiel et calme du Prieur. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un petit bureau d'environ 7 m², un WC indépendant et une grande chambre de 13,73 m². Un vaste garage de 33,53 m² vient compléter ce niveau, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. A l'étage, on découvre un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre, avec une belle luminosité dans les pièces principales. Le bien bénéficie de prestations confortables : fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau avec un bloc de climatisation réversible dans le salon, et un extérieur en très bon état. Le quartier du Prieur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités. Écoles, parc, marché et commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur paisible de Brive-la-Gaillarde.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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