Vente maison 153 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brioude (43100)

Située à Fontannes , cette charmante maison en pierre de 102 m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme absolu
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un spacieux salon ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, une salle d'eau avec WC
À l’étage, trois belles chambres avec un parquet traditionnel préservé, dont une avec placard intégré, vous offrent confort et authenticité. Une salle de bain avec baignoire vient parfaire l’aménagement de l’espace nuit.
Les combles, la charpente traditionnelle et la couverture sont en très bon étatLa maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d’une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet agréable et bien entretenu, parfait pour vos moments de détente.
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Contact Sandy o760356681
Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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